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广东旅游这些投资机会等着你!

作者: 大成 发布时间: 2019年11月05日 09:31:16

广东旅游这些投资机会等着你!


图为旅博会开幕日现场演出。南方日报记者 吴伟洪 摄


     在2017广东旅博会期间举办的广东旅游产业投融资对接会上,54个项目与合作方签署合作协议或合同,投资总额达789亿元。


     这次由省旅游局、省金融办首次举办的行业盛会干货满满,得到不少业界人士的点赞。对接会上,旅游行业及金融行业的专业人士对广东旅游未来的投资前景进行了预判,大家一致认为,广东旅游投资大有机会,大有可为。


     投什么?


     民宿、水乡游、乡村游、滨海游、文旅项目等均有投资潜力


     广东的旅游投资前景为业界所看好,那么具体有哪些领域最具投资潜力?在本次的对接会上,不少业界人士对此畅所欲言。


     中信产业基金董事总经理胡腾鹤提到,中信产业基金从2013年接触广东旅游,2015年与广东江门达成合作意向,成为开平碉楼的核心股东。同时,他们还打算将开平的赤坎古镇打造成为华南乃至中国、世界级的文化休闲度假综合旅游目的地。该项目将参考乌镇和古北水镇模式,建设拥有超过2000间客房的全球最大单体度假村之一。这是中信产业基金目前在广东旅游的投资布局,助力开平全域旅游的发展。此外,广东在山岳项目和室内滑雪项目上,仍有可投资的空间。


     华侨城集团曾辉也表示,广东旅游有“两个大”,一个是大有机会,一个是大有可为。关于广东旅游最具投资潜力的领域,他提到,其实广东有非常好的草原,海洋游、岭南水乡游都是极具特色的,值得挖掘。


     凤凰古城董事长叶文智则认为,目前特色小镇项目在广东比较少,仍有投资发展的机会。


     “广东从来不缺机会,做旅游成功的关键是一定要创新。”中国新农村建设袁家村课题组组长宰建伟提出,可以做一个广东版的袁家村。“并不是袁家村自己单独在这里干,一定是与对广东的地域文化、民俗文化、餐饮文化认识更深的企业一起。”


     多彩投董事长兼CEO赵耕乾表示,目前已经在广东做民宿的升级和更新项目,方便广东的投资用户,帮他们定制参与这些民宿项目的投资。目标是让广东人可以周末去度假,不必等到有假期再去云南、中国台湾等地住民宿。


     怎么做?


     结合当地特色做特色小镇


     据奥园文旅集团战略投资总经理周洽强介绍,奥园文旅承担着奥园地产集团向文旅板块转型升级的任务,目前在广东韶关有一个文旅城项目,在清远有一个特色小镇项目。随着城镇化的不断提升和消费升级,广东旅游产业面临很大的发展机会。在他看来,奥园文旅非常关注当地特色,比如在韶关的文旅城做的是结合六祖谈经与印象岭南的项目;在英德是结合英德红茶打造的特色小镇。


     宰建伟提及的广东版袁家村,同样也需要结合广东特色。“很多人看到袁家村的小吃街每天都人山人海,说能不能把小吃街搬过来。我们认为袁家村走出去一定是品牌的输出,包括经验的输出,但是民俗文化很难输出。”他表示,袁家村如果只搬它的餐饮,它以酸辣为主的西北口味对广东一点吸引力也没有。他希望最终出来的产品,应该是让老广东人回到50年前,哪怕30年前,能够找到那个感觉。


     项目要做好规划讲好故事


     在对接会上,来自金融界的有关人士透露了对好旅游项目的判断标准,中国进出口银行广东省分行业务处处长朱静清表示,一个项目是好是坏,可以从两个方面来判断。第一个是看是否有具体的大规划,这个项目是在什么大环境之下,或者是在什么大的范围之内来做,比如说阳江的海陵岛,海岛资源非常好,但规划之前需要把很多的镇、村,把好的资源利用起来,做好整体规划;第二个是项目能否讲一个好故事。“这个好的故事从哪里开始呢?首先是盈利性,如果没有一个好故事,就不能讲出一个合理、可信的回报率,如果说两三年内就可以把投入拿回来,感觉不是特别靠谱的事情,如果说30年还拿不回来,那就不是特别好的项目。另外,第三方的可行性研究是非常重要的。”他表示。


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