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万达500亿在穗建文化旅游城

作者: 大成 发布时间: 2019年12月18日 15:51:53

万达500亿在穗建文化旅游城

世界顶级室内滑雪场

万达500亿在穗建文化旅游城

世界级大型室内水公园

万达500亿在穗建文化旅游城

世界级大型室外主题乐园

万达500亿在穗建文化旅游城

国际星级酒店群

  位于花都中轴线占地34万平方米 包括滑雪场、水公园等设施 预计年吸引游客2000万。

  昨日,声称将投资500亿元打造的广州万达文化旅游城(以下简称广州万达城)召开新闻发布会。这是目前唯一布局一线城市的万达文化旅游项目,位于花都区平步大道以北,花都中轴线之内,依托花都空港辐射周边,地块面积34.33万平方米。项目将于年内开工。

  记者了解到,该项目包括室内外游乐设施、酒店群、文化演艺中心、酒吧街、大型商业娱乐中心及停车楼和室内滑雪场等配套设施,预计2015年~2017年陆续开工,2018年全面开放。届时,“老广”足不出市,便可享受滑雪等娱乐项目。

  列入省市重点项目

  大连万达商业地产股份有限公司总裁助理刘玮介绍说,项目落户广州,是因为广州GDP增速长期保持在12%以上,且连续三年被《福布斯》评为中国大陆最佳商业城市。同时,广州市政府被评为公共服务全国第一,预计GDP将在2015年~2016年赶超中国香港、新加坡。

  记者了解到,目前国内大量的商业综合体面临着严峻的同质化困境,作为商业龙头的万达集团也不得不开辟新的产品线。广州万达城便是万达推出的特大型文化旅游商业综合项目。万达官网披露,万达于2013年4月相继在哈尔滨、南昌、青岛、合肥以及广州等地投资3250亿元建设此类项目。资料显示,广州万达城已经列入省市重点项目,也是花都的重大产业带动项目。

  足不出市可以滑雪

  据介绍,广州万达城建成后可以同时容纳5.5万名游客,日接待游客10万人次,预计年游客2000万人次,同时创造3.5万个就业岗位,文化旅游年收入可达50亿元。该项目功能包括室内外游乐设施、酒店群、文化演艺中心、酒吧街、大型商业娱乐中心及停车楼和室内滑雪场等配套设施。这意味着一旦建成,“老广”足不出市,便可享受以往只能在北方享受到的滑雪等娱乐项目。

  “目前,中国的文化逆差将激发文化旅游产业的爆炸式增长,文化消费已经开始释放出来,从生产型社会向消费型社会转变。广州万达城建成后,由于花都本身有空港经济,建成后可以辐射华南乃至全国以及东南亚等海外地区。”北京大学文化资源研究中心主任张颐武表示。

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  目前,国内出现主题公园投资热潮。据统计,2013年,国内旅游地产完成的投资超过5000亿元,业内预测2014年将超过6000亿元,光投资额超过亿元的主题公园就有142个之多。

  而在珠三角,主题公园已成扎堆之势。不但有深圳的世界之窗、东部华侨城,广州的长隆旅游度假区,还有正在扩张兴建的清远长隆世界森林综合体项目。此次万达城落子花都,进一步加大了区域内主题公园的竞争。“我们不认为存在与长隆等主题乐园的竞争和拉客的情况,未来将是合作共赢,互相补充,至于哪家更有吸引力,游客会自己选择。” 刘玮表示。

  万达方面向记者介绍,相比传统的主题乐园,万达城的特色是“完整产业链”及“高科技”。万达善于将不同类别的文化项目组合在一处,形成一套完整互动的文化、旅游产业链,相比迪斯尼只有主题乐园、环球影城只有影视娱乐、拉斯维加斯只有秀场,万达城更为综合。此外,万达与一批世界级大师团队签订了排他性协议,团队未来十年只与万达合作,且万达的建筑外观、科技娱乐硬件及文化演艺内容都属于原创,万达拥有全部知识产权。

  广东流通业商会执行会长黄文杰则认为,虽然各地都有主题公园,但主题公园和购物中心不一样,由于同质化程度不大,直接竞争相对较小。“大家主题不一样,内容不一样,直面的竞争性还是比较小的。”

  “万达和珠三角其他主题公园的格局是不一样的,会有更高的格局设计,无论是从规模的层面,还是从产业的层面,珠三角的主题公园未来应该是互补、共赢的。”张颐武表示。

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