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维也纳酒店“崇洋媚外”?锦江股份躺枪(2),维也纳酒店的老大哥锦江股份随后也间接做出回应,6月19日,一位接近锦
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维也纳酒店“崇洋媚外”?锦江股份躺枪(2)

作者: 大成 发布时间: 2019年09月02日 09:53:58

  维也纳酒店的“老大哥”锦江股份随后也间接做出回应,6月19日,一位接近锦江股份的人士向证券时报·e公司记者表示,目前与海南省有关部门的沟通仅限于维也纳酒店层面,该人士的态度也较为乐观,他说:“应会有个沟通结果,因为加盟商使用维也纳酒店注册商标是合法合规的。”

  加盟特许经营方式的双面性

  根据锦江股份2018年报的披露,公司对营运中的维也纳等系列品牌大部分采取加盟特许经营的方式。根据适用的加盟权协议,公司并不能全权控制该等加盟者的管理行为。一旦加盟者未能按照加盟权协议的条款经营并达到维也纳等系列品牌酒店的管理标准,或未能就各自的物业取得正式权属证明,其管理的酒店便会出现客户和收入损失,从而对维也纳等系列品牌业务收入产生不利影响。

  加盟特许经营方式虽然引起争议,但是确实促进了维也纳系列酒店快速扩张。目前该系列酒店在全国拥有数千家分店,其中中端系列的维也纳国际、维也纳酒店、维也纳智好、维也纳3好在2018年底就已达到了1180家。

  在发展的二十多年间,维也纳酒店为其品牌推广投入了不少精力。

  维也纳酒店由广东阳江人黄德满创立于1993年,在2007年和2010年维也纳酒店分别引入了软银赛富1500万美元A轮融资和奇立资本B轮2000万美元融资,获得融资后的维也纳打着中档连锁酒店第一品牌的旗号大肆扩张。当时的酒店行业处在中低端类型的野蛮生长阶段,被戏称为“圈地运动”。维也纳酒店凭借着行业红利和资本逐利,在随后的几年间,以每年新开60-80家分店的发展速度扩张,是其在1999-2006年间年均开店速度的30倍。

  但是同时,维也纳酒店也经历了不少的风波和质疑。

  2015年,维也纳酒店对赌失败、风投退出。黄德满曾经表示:“我们与风投的对赌协议有的做到了,有些没有做到,但都按照约定进行补偿。“

  在此期间,维也纳酒店“一言堂”的管理方式也颇受质疑。有媒体报道,一位维也纳前高管曾透露,虽然维也纳酒店聘请拥有外资酒店管理集团或其他国内大型酒店集团管理经验的人担任要职,但是在维也纳内部大小事务还是老板一人说了算,重要岗位都是由家族内部人士担任,而且在酒店的经营理念上与外资酒店管理很难融合,因此最终选择离开。

  此外,虽然维也纳酒店一直在谋求上市,但是其快速发展期间遇上了资本市场两期暂停IPO。为了搭上A股“列车”,维也纳酒店曲线救国。2016年4月,锦江股份以17.488亿元收购维也纳酒店有限公司80%股权。

  据并购材料披露,2013-2015年,维也纳酒店实现营收分别为8.81亿元、11.61亿元和14.62亿元,净利润2597万元、5349万元和1.44亿元。

  被锦江股份收购后,从可查到数据来看,维也纳酒店在2016年下半年,实现收入9.5亿元,净利9654万元;2017年和2018年,分别实现营收22.6亿元和27.23亿元,净利2.3亿和2.6亿,基本实现连续同比增长。

  2016年底,维也纳酒店集团提前实现“百城千店”战略目标,正式迈入“千城万店”的战略阶段。按照维也纳酒店集团的计划,会在2033年前实现“千城万店”的战略布局。

  据锦江股份2018年年报,维也纳酒店荣获多项品牌影响力奖项,其中在《2017-2018年度中国旅游住宿业品牌白皮书》中,位列“2017年度中国旅游住宿业有限服务中档酒店品牌影响力第一名”。

  在目前的发展中,维也纳酒店势头强劲,若最终被强制更名,其多年树立起来的品牌形象必然受到影响。

  维也纳酒店对锦江股份的影响不止亮眼数据

  对于上市公司锦江股份来说,维也纳酒店是其重要的子公司。2018年,锦江股份实现营收146.97亿元,同比增长8.21%;净利润10.82亿元,同比增长22.76%。而维也纳酒店实现营业收入27.23亿元,同比增长20.49%,实现归母净利润2.6亿元,同比增长12.47%。在2019年一季度,维也纳酒店对母公司的净利润的贡献高达5010万元,其高增长带动了锦江股份整体业绩的增长。

  其他数据上,维也纳酒店对锦江股份的影响同样亮眼。按成本法核算的长期股权投资收益,锦江股份2018年收益6.13亿元,其中维也纳酒店为其带来的收益为1.44亿元,且同比增长。维也纳系列的中端酒店,在2018年净开业共计436家,截至年底总开业数为1180家,占了锦江股份对应系列酒店数据的“半壁江山”。

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